Historisches exclusives Wohn-Resort am Großen Wannsee
Open House
Samstag: 11.00 Uhr bis 13.00 Uhr
Sonntag: 11.00 Uhr bis 13.00 Uhr
Denkmalgeschützte historische Villa „Schwedenpavillon“
Am Großen Wannsee in Berlin-Wannsee
Lage:
Absolute 5-Sterne-Wohnanlage in einem der beliebtesten und teuersten Wohngebiete Berlins. Das Wassergrundstück ist ca. 6.456 m² groß und hat eine Uferfront von ca. 80 m Länge. Die Straßenfront beträgt 90 m. Das Grundstück befindet sich am Westufer vom Großen Wannsee. Vorgesehen sind bis zu 41 Bootsliegeplätze. Die neue Steganlage ist bereits angelegt. Der Bootssteg hat eine Länge von etwa 100 m.
Objekt:
Die Villa an sich wurde 1909/1910 im englischen Landhausstil als Hotel errichtet. Sie ist als große Villa in die Denkmalliste Berlin als Baudenkmal eingetragen. Die Sanierungsarbeiten wurden in sehr umfangreichem Maße durchgeführt und sind zu 75 % abgeschlossen. Die Villa verfügt nun über eine hochwertige Ausstattung mit zwei Aufzugsanlagen, Marmorbädern, Echtholzparkett, Fußboden-heizung und indirekter Beleuchtung. Weiterhin gibt es eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen für große Limousinen und direktem Zugang zum Kellergeschoss und den Aufzugsanlagen. Die restlichen Modernisierungs- bzw. Umbaumaßnahmen beziehen sich im Wesentlichen auf das Erdgeschoss und die Außenanlagen. Für den Umbau zu vier Wohneinheiten im Erdgeschoss liegt bereits eine Genehmigung vor. Entsprechend der sich ergebenen Nutzungs-anforderung werden die Außenanlagen komplett umgestaltet.
Historie:
Eine wohl einmalige Geschichte macht diese Villa zum würdigen Denkmal. Weltausstellung in Wien 1872/73: Der Schwedische Ausstellungspavillon wurde als erstes Fertighaus der Welt errichtet und dann vom Gründer der Kolonie Wannsee, Wilhelm Conrad, erworben. Der Pavillon wurde in Wien demontiert und hier auf diesem Grundstück wieder aufgebaut. 1909/1910 wurde der heutige Schwedenpavillon als Hotel mit ausgedehntem Restaurantbetrieb neu errichtet. Bis in die dreißiger Jahre war der Schweden-Pavillon ein erstklassiges Restaurant, in dem auch Max Liebermann oft verkehrte. Sein 80. Geburtstag wurde hier mit einer großen Feier begangen. Anlässlich seiner Ernennung zum Ehrenbürger der Stadt Berlin gab die Akademie der Künste am 30. Juni 1927 in dem exklusiven Restaurant einen Empfang für Liebermann mit 120 Teilnehmern.Der Schweden-Pavillon war nach dem Krieg wieder ein Ausflugslokal. 1950 gab es Überlegungen, hier eine Sauerbruch-Klinik zu gründen, in der Sauerbruch noch eine Art Ehrenamt bekleiden sollte. Der Arbeiter-Samariter-Bund übernahm 1956 die Immobilie und wandelte sie in ein Heim für chronisch Kranke um.
Das Haus, das nach Umbau und Renovierung wieder den Namen Schwedenpavillon erhalten hat, bietet heute Wohnungen, Apartments und Ateliers. 12 exklusive und traumhafte Wohndomizile sind entstanden. Jede Wohnung ist individuell aufgeteilt und ausgestattet und bietet seinen Bewohnern einen unvergleichbaren und freien Blick auf den Wannsee. Im Erdgeschoß entstehen 4 weitere luxuriöse mit bis zu 260 qm große Wohnungen mit Gärten, bei denen die Erwerber noch gestalterischen Einfluss nehmen können. Wohnungsgrößen von 75 qm mit 2 Zimmern zu einem Kaufpreis von € 282.000,- bis 247 qm mit 5 Zimmern und einem Kaufpreis von € 939.000,- bieten etwas für jeden Geschmack.
Entrance Südflügel
Parkanlage mit Blick auf den Bootssteg und den Wannsee
Wintergarten & Dachterrasse
Für weitere exklusive Informationen kontaktieren Sie uns bitte HIER.
Für Fiananzierungsanfragen klicken Sie bitte Hier
