„Belle Epoque Residence“
am Ludwigkirchplatz
Ludwigkirchstr. 3, 10719 Berlin Wilmersdorf
Lage:
In sehr guter Wohnlage zwischen Fasanenplatz und Ludwigkirchplatz. Elegante Boutiquen, Antiquitätenläden und vielfältige Trend-Gastronomie bestimmen das Umfeld der hübschen Plätze. Restaurants, Kneipen und Cafés unterschiedlichster Stilrichtungen sowie die beliebten Sushi-Bars laden all diejenigen ein, die abends gerne noch einmal vor die Tür gehen.
Das Haus wurde in der Belle Epoque Phase um 1905 im klassischen Stil mit viel Liebe zum Detail erbaut, nach dem Krieg und Teilzerstörung wieder aufgebaut und 1980-1981 aufwendig von Grund auf saniert. 1999 wurde die Wohnung für ca. 400.000,-€ hochwertig um- und ausgebaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß von insgesamt 5 Geschoßen und ist über den Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über 6 Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, einem Berliner Zimmer mit Bibliothek und audiovisueller Medienlandschaft, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum mit separatem verdecktem Notausgang sowie zwei Bädern und einer Südwest Loggia. Insgesamt stehen ca. 192,69 qm hochwertig ausgestatteter Wohnfläche zur Verfügung. Im gesamten Wohnbereich ist Ahorn Parkett verbaut worden. Die Ahorn-Massivholztüren sowie die Einbauregale harmonieren hervorragend miteinander. In der Bibliothek sind die Wände mit Ahornholz vertäfelt. Die gesamten Decken sind mit Stuckleisten versehen. Dem Schlafzimmer verleihen die Stoffwände einen ganz exklusiven Charme. Die Gardinen können automatisch vom Bett aus geöffnet werden, um die Morgensonne aus dem hellen Innenhof einfallen zu lassen. Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage, die auf Wunsch direkt mit einem Sicherheitsdienst verbunden werden kann.
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