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Gewerbeobjekt

mit Souterrainappartement in

1A-Lage

Rheda-Wiedenbrück

Das Objekt besteht aus einer Gewerbeeinheit und einem Souterrainappartement. Die Gewerbeeinheit ist mit einem langfristigen Mietvertrag an die Westfälische Provinzial-Geschäftsstelle vermietet. Das Ensemble spielt eine zentrale Rolle im historischen Altstadtkern der Stadt Rheda am Dr. Platz. Die verkehrsberuhigte Altstadtstraße lädt viele Touristen der zahlreichen Attraktionen im direkten Umfeld zum Flanieren und Verweilen in die Cafés rund um das Objekt ein. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Laufkundschaft für die Gewerbetreibenden.

   
   

• Kaufpreis:                             408.000,-€
• Mieteinnahme:                   24.400,00,-€ p.a
• Faktor:                                 16,72
• Rendite:                                5,98%
• Lage:  Stadt Rheda-Wiedenbrück, Ortskern Rheda, 200 Meter entfernt vom Schloss Rheda
• Objektaufteilung:              1 Gewerbeeinheit, 1 Appartement
• Nutzfläche:                         377,03
• Mietvertrag:                       11 Jahre
• Baujahr:                                1989
• Modernisierung:                 2007
• Maklercourtage:                3% plus MwSt